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    3分钟让你读懂中国住宅70年的变化!南京楼市是这样的……

    时间:2019-11-02 03:51来源:未知 作者:admin 点击:
    不知道大家发现了没有,南京的大街小巷,现在到处都飘扬着五星红旗。不知不觉间,新中国已经成立70周年了。 70年弹指一挥间,我们的生活发生了翻天覆地的变化,而与我们息息相关的住房,在这70年中又经历了哪些变化呢? 新中国刚成立初期,经历过炮火的摧残

      不知道大家发现了没有,南京的大街小巷,现在到处都飘扬着五星红旗。不知不觉间,新中国已经成立70周年了。

      70年弹指一挥间,我们的生活发生了翻天覆地的变化,而与我们息息相关的住房,在这70年中又经历了哪些变化呢?

      新中国刚成立初期,经历过炮火的摧残,百废待兴,人民生活条件普遍不高,居住条件也有待改善。据了解,上世纪50年代,人均居住面积仅为4.6㎡,一个房间只能放得下一张床,拥挤不堪。

      据悉,解放以后,上海市政府新建了“二万户”住宅。即一个门牌号一排房子,有2层,分为10个室号,楼下1-5室,楼上6-10室,共住10户人家。

      一个门牌号有两个门出入,一个是1-5室的,一个是6-10室的,每个门都有合用的煤气灶、厕所。“二万户”房子每户的大小不尽相同,一般1、5室及其对应楼上的10、6室房间较大,且有老虎窗和阁楼。6-10室住在二楼,需经木质楼梯上下楼,一般在二楼有一个小型的储藏室,供5户人家合用。

      1954年,中华企业创建,这是上海解放后第一家专业从事房地产开发经营的企业。至八、九十年代,公司营建的各类商品房已达百万余平方米,项目遍布上海个区县及部分外省市。

      上世纪70年代,由于人口的增长,城市缺房户增加,人均居住面积较建国初期有所下降。1978年,城市缺房户高达869万户,人均居住面积下降到3.9㎡。

      在这种情况下,一种新的住房样式——筒子楼产生了,它是七八十年代中国企事业单位住房分配制度紧张的产物。转让价款为6452万元。香港白小...

      筒子楼由一条长走廊连接许多单间,就像筒子,卫生间和厕所都是公用的,其前身是各个单位的办公室或者单身职工宿舍。

      如今筒子楼已经很少见到,这也成为曾经那些在筒子楼里生活过的人温暖的记忆。

      1980年时,房价数据首次出现, 1981 年 温州瑞安 商品房卖出了 68.85元/㎡ 的价格,房子也开始成为了商品,房地产作为一个新兴的产业开始出现。六玄网“投诉”“退货”功能便能使供

      1989年时,北京首个现代化住宅区——方庄住宅区,迎来首批居民 。这是北京第一个整体规划的住宅区域,位于东南二环,属于丰台区,这里曾经是北京的 “富人区”。

      值得一提的是,方庄住宅小区的名字很有特点,名字里都带有一个“芳”字,其中四个最大的小区分别叫做芳古园、芳城园、芳群园、芳星园,连起来就是“古城群星”,意即古老的北京中新的亮点。对比今日楼市的火热, 1988年后,“房地产热” 首次出现,房价均价由 1988年的1350元/㎡暴涨至1993年的7500元/㎡ ,中国首个涉及房地产的调控政策也随之出现。

      1998年 ,国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》,要求自该年 7月30日起停止福利性分房,全面实行住宅商品化。此后,自 2004年 开始, 房价一路看涨 ,全国 平均房价跃过3000、4000、5000、6000元关口 。 2005 年开始房地产 市场首次出现调控。房价一路看涨,不少年轻人为了买房沦为“房奴”, 2016年12月 中央经济工作会议明确楼市发展方向: “房子是用来住的,不是用来炒的” ,得到全国人民的大力赞扬。

      而从 南京 来看,在2009年至2019年这十年之中,房价也发生了翻天覆地的变化。南京的房价在 2008年经历了低谷期,而后2009年迎来大涨 , 2011年在限购 令的影响下出现小幅下降; 2013 年南京楼市 火热行情超过预期 ,房价一路往上; 2014 年是中国经济危机元年,南京出现 降价 情况,楼市开始回暖; 2015 年南京共拍出20幅高价地, 河西地价破4.2万/㎡ ;2017年南京楼市开始限购限贷,至 2018年房价趋于稳定,整体均价3万/㎡ ;2019年上半年南京落户政策放宽,房价稳中前进,目前整体房价3万/㎡已成定局。

    (责任编辑:admin)
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